НАРОДНОЈ СКУПШТИНИ РЕПУБЛИКЕ СРБИЈЕ
Предмет: Захтев за измену закона о ПДВ-у
Уваженој Скупштини Републике Србије обраћа се група грађана која је остварила право куповине станова преко Скупштине града Београда, на конкурсу за продају 1000 непрофитних станова који је расписан 2007. године.
Конкурс је расписан на основу Одлуке о продаји 1000 непрофитних станова. У наведеној Одлуци о условима продаје није наведена обавеза и начин плаћања ПДВ-а, већ је дефинисано да учешће износи 20% од вредности стана, а да се остатак дуга враћа у наредних 20 године са годишњом каматом од 0,5%.
Желимо да верујемо да је пропуст у везин са ПДВ-ом био ненамеран, али због тог пропуста ми смо доведени у заблуду. Већина нас се узајмила или ће се тек узајмити и за плаћање учешћа, а додатно задуживање за плаћање ПДВ-а је сувише велико оптерећење за наша скромна примања. Повраћај ПДВ-а, који смо платили/плаћамо у целости, можемо по садашњем закону oстварити тек након исплате целокупне вредности стана, а то значи тек за 20 година.
Напомињемо да је ово јединствен случај да се приликом промета добара плаћа 20% од укупне цене тог добра и ПДВ на целокупан износ добра.
За обавезу плаћања ПДВ-а само смо усмено обавештени од представника Скупштине града Београда и то приликом потписивања купопродајних уговора и нисмо имали превише времена да се о свему детаљније информишемо.
Уплата од 28% од вредности стана пре усељења је износ који подстанари у Београду тешко могу да сакупе. Станови су званично дефинисани као социјално непрофитни, иако цена градње квадратног метра износи до 600 евра, а станови се за сада продају по цени од 1011-1100 евра. Обећања у медијима од стране представника Скуштине града Београда су била да цена квадрата неће бити већа од 800 евра, за шта поседујемо писане аргументе. Деманти на наведене изјаве о продајној цени станова нису изнети од надлежних лица.
Желимо да схватите да ће већина од нас доћи у безизлазну ситуацију ако будемо морали да чекамо 20 година на повраћај ПДВ-а..
Молимо да се у Скупштинској процедури до краја 2011. године нађе предлог Закона о ПДВ-у, који би омогућио купцима социјално непрофитних станова Скупштине града Београда подношење захтева за повраћај ПДВ-а одмах након његове уплате, а не након исплате целокупне вредности стана.
У случају да се наведени предлог закона не нађе у Скупштинској процедури до краја 2011. године, бићемо принуђени да максимално скренемо пажњу јавности на наведени проблем. Желимо да ово не схватите као претњу, већ као нашу решеност да се наведени проблем реши.
Београд, 10. септембар 2011.
Станари зграде Јурија Гагарина 166а
Apsolutno se slazem da smo kroz cenu kvadrata platili i garazna mesta i lokale koji su u vlasnistvu republike, a njime upravlja / ubire prihod / poslovni prostor i parking servis, a mi trebamo umreti otplacujuci rate. Od primanja u javnom sektoru nemoguce je placati rate i ziveti.
ОдговориИзбришиSam ugovor sadrzi jos neke nelogicnosti, kada je u pitanju upis hipoteke na stan, tako da smo duzni ukupan iznos sa PDV-om, kao da nismo uplatili nista.
Ne znam da li ima smisla obratiti se javnom pravobraniocu / on je uvek na strani Grada/ mada bi po pravilu ti nasi ugovori trebali da budu verifikovani sa njegove strane.
Da li je moguce predloziti anex i ispraviti ove greske koje vec placamo?
da, ako smatrate da postoje nelogicnosti i znate kako se mogu otkloniti!da li ste vi vec useljeni ili cekate. ako ste useljeni onda bi skupstina stanara morala da da taj predlog gradskoj upravi, zoranu kosticu, i paralelno javnom pravobraniocu. Ali takodje to znaci da ih onda svaki cas jurite i pritiskate da to i urade. vec smo se nekoliko puta sastajali sa njima (gradska uorava) tokom dve godine i ama bas nista nisu uradili. zato, sve sto se trazi i predlaze treba slati na republicki nivo, jer se grad ponasa neodgovorno!!! o vasem predlogu se dogovorite sa vasom skupstinom stanara, a posto skupstine stanara obe zgarde saradjuju, onda ce i druga zgrada da podrzi taj predlog. Da li imate text anexa? olivera
ОдговориИзбришиNemam, ali ga mogu predloziti, pa cemo ga kroz konsultaciju dopuniti ili ispraviti.
ОдговориИзбришиHvala na podrsci u razmisljanju i traganju za izlazom iz ove trke pacova.
Da li ste culi za protest zakazan za 09.11.2011. u 15 h na Trgu Nikole Pasica ?Da li je skup prijavljen policiji i da li smo dobili saglsanost?
ОдговориИзбришиNe bi bilo dobro da nas neko bije !